공동 주택에서 꼭 필요한 게 뭐가 있을까요?
당연히 관리사무소겠지요?
그리고 그 관리사무소에는 관리소장으로 일하시고 계시는 주택관리사가 상주하고 계십니다.
그래서 오늘 포스팅에서는 주택관리사가 무엇인지 살펴보고, 취득 방법과 전망, 시험과목, 시험 일정, 응시자격, 급여는 어떠한지에 대해서 알려드리겠습니다.
주택관리사란?
주택관리사는 공동주택에서 각종 시설과 환경 등 유지관리에 힘써야 하고 공동시설에서 일어날 수 있는 주민 간의 갈등과 안전사고예방에도 귀를 기울이며 업무를 담당합니다.
복지시설 관리부터 회계업무 등도 임무 중 하나라고 할수 있어요.
이처럼 주택관리사는 공동주택 전반적인 생활시설 관리와 함께 입주와 퇴거 관리까지 모두 도맡아서 하는 직업입니다.
즉, 조금더 구체적으로 알아보면 공동주택을 효율적이고 안전하게 관리하면서 공동주택 입주자의 권익을 보호하기 위하여 운영, 관리, 유지, 보수 등을 실시합니다.
또한, 이와 관련한 경비를 관리하고 공동시설, 복리시설의 유지 및 안전 관리 업무를 수행합니다.
전망
주택관리사는 2020년 4월부터 의무 채용이 확대되었으며, 150세대 미만 중소규모 공동주택도 입주자의 동의를 거의 치면 의무관리 대상이 가능합니다.
의무관리가 늘어나는 만큼 신규 공동주택의 자격증의 수요가 높아질 걸로 예상되고 있어요.
또한 계획적인 주택관리사의 필요성이 높아지고, 주택의 형태 또한 공동 주택이 증가함에 따라 주택관리사 자격의 중요성 또한 높아지고 있어 전망이 안정적인 노후 대비 자격증입니다.
요새는 주택관리 시장이 확대됨에 따라 공동주택관리 업체 등을 설립 및 창업하여 운영하는 진출하시는 분들도 계십니다.
가장 큰 전망은 정년이 없어 평생직장으로 다닐 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.
그래서 은퇴 이후를 생각을 하는 40~50대 중장년층들에게 많은 인기를 얻고 있습니다.
시험 일정
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구분
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접수기간
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시험 일정
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합격자 발표일
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2023년 26회 1차
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접수기간
2023.5.22~2023.5.26
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2023.07.08(토)
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2023.08.09(수)
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빈자리 추가 접수 기간
2023.6.29~2023.6.30
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2023년 26회 2차
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접수기간
2023.8.21~2023.8.25
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2023.09.16(토)
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2023년 11.29(수)
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빈자리 추가 접수 기간
2023.9.7~2023.9.8
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응시자격
특별한 응시 자격이나 제한은 없습니다.
다만 시험 시행일 현재 주택관리사 등의 결격사유에 해당하는 자와 부정행위를 한 사람으로서 당해 시험 시행 일부 터 5년이 경과되지 아니한 자는 시험에 응시를 할 수 없습니다.
급여수준
근무환경과 조건에 따라서 조금씩 다를 수 있겠지만 평균 급여 수준은 연봉 3,730만 원으로 불규칙하지 않고 안정적인 수준을 보여주고 있습니다.
즉, 근무환경은 관리해야 될 세대수나 규모에 따라 5,000만 원까지도 조사되었습니다.
시험 과목 및 시간
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구분
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시험과목
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시험시간
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비고
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1차 시험
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1교시:
회계원리, 공동주택 시설개론
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9:30~11:10(총 100분)
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객관식 5지 선택형
과목별 40문항 총 120문항
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2교시: 민법
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11:40~12:30(총 50분)
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2차 시험
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1교시:
주택관리관계 법규,
공동주택 관리 실무과목
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총 50분
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상대평가
객관식 5지 선택형 및 주관식
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동점자로 선발예정인원을 초과하는 경우 그 동점자를 모두 합격자로 처리합니다.
주택관리사(보)와 주택관리사?
누구나 자격증을 취득하게 되면 우선 주택관리사(보)의 자격을 갖추게 되며, 그 후 일정 경력을 쌓은 후에 주택관리사로 인정받을 수 있습니다.
주택관리사 보는 500세대 미만의 아파트나 공동주택 관리소장을 할 수 있는 반면, 주택관리사는 500세대 이상 아파트에서도 관리소장을 할 수 있다는 점이 차이입니다.
이렇게 오늘은 주택관리사가 무엇인지 살펴보고, 취득 방법과 전망, 시험과목, 시험 일정, 응시자격, 급여 대해서 정리해 보았습니다.
주택관리사 자격증에 관심 있으신 분들이나 취득 준비 중이시라면 조금이나마 도움이 되시길 바랍니다.
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