확정일자 (2) 썸네일형 리스트형 임대차신고 신고방법 대상 금액 서류 중요성에 대해 알아봅시다 오늘은 임대차신고 대해서 알려드리겠습니다. 가장 궁금하신 부분이 임대차 신고를 했는데 확정일자도 해야하는 부분인데요. 임대차 신고를 하면 확정일자는 자동 부여됩니다. 그럼 지금부터 자세히 임대차 신고에 대해서 알아볼게요. 임대차 신고란? 2022년 이후 계약한 전세보증금 6천만원 또는 월세 30만원 초과되는 주택은 모두 대상입니다. 금액 변동이 없는 갱신 계약은 제외됩니다. 2021년 6월 1일부터 도입된 제도로 1년간의 계도기간이 있었습니다. 2022년 6월 이후 임대차를 신규, 갱신 계약하신 분들은 꼭 신청하셔서 과태료 부담하는 일이 없도록 주의하시기 바랍니다. 임대인과 임차인 공동신고 원칙이지만, 공동 서명 날인된 서류 지참시 한명이 대표로 진행해도 됩니다. 신고대상 주택은 뭐가 있을까요? 주택임대.. 정말 쉬운 부동산 용어 정리(취득세 종합부동산세 양도소득세 전용 공용 분양 서비스 면적 확정일자 전세보증보험 임장) 취득세 부동산 취득 시 내야 하는 세금입니다. 부동산을 구입하면 우선 지방세인 취득세를 내야 하는데 이는 부동산 등의 자산을 취득한 누구에게나 부과됩니다. 종합부동산세 자방자치단체가 부과하는 종합 토지세 외에 일정 기준을 초과하는 주택과 토지 소유자에 대해 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 부과하는 세금입니다. 양도소득세 양도세라고도 합니다. 부동산을 팔았을때 즉 처분했을 때 내야 되는 세금입니다. 보유 부동산을 처분할때는 국세인 양도소득세를 납부해야 하며, 이에 따른 지방세인 지방 소득세 소득분도 함께 납부해야 합니다. 전용면적 주택 구입자가 독점으로 사용하는 부분의 면적으로, 방, 거실, 주방, 화장실 등을 모두 포함합니다. 서비스면적 주택사업자가 제공하며, 외부와 접하는 베란다처럼 더해주는 면적을 .. 이전 1 다음
