청년 버팀목 전세 대출 조건 금리 한도 신청방법 준비서류

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시중 은행의 금리가 너무 높아진 요즘.

 

정부에서 1~2%의 낮은 금리로 전세자금을 대출받으실 수 있는데요. 

 

시중은행의 금리가 너무 높아지고 있어, 주거문제를 해결하기 부담스러우셨을 청년분들에게 청년 버팀목 전세대출에 대해서 알려드리겠습니다. 

 

청년 버팀목 전세자금

말 그대로 청년분들의 주거문제를 해결하기 위해 저금리로 전세대금의 일부를 빌려주는 제도입니다. 

 

자격요건

-부부합산 연수득 5천만원 이하, 순자산가액 3.25억 원 이하 무주택 세대주 혹은 예비 세대주입니다. 

(다자녀, 2자녀가구, 재개발구역으로 이주하는 경우는 연수득 6천만 원까지 입니다.)

 

-만 19세 이상 ~만 34세 이하의 세대주 혹은 예비 세대주 입니다. 

 

-대출 신청일 기준 민법상 성년이어야 하며, 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다. 

 

-임차 전용면적의 경우 85제곱미터 미만이어야 합니다. 

(읍, 면, 동 지역은 100제곱미터 이하도 가능합니다.)

 

-임차보증금은 수도권 지역은 3억 원 이하, 수도권 이외의 지역은 2억 원 이하여야 합니다. 

(2자녀 이상은 수도권 4억원 이하, 수도권 이외의 지역은 3억 원 이하입니다.)

 

-주택 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 상태여야 합니다. 

 

*단, 연체나, 부도신용회복지원등록정보가 있으면 해당이 되지 않습니다. 또한 대출 접수일 당시 공공임대주택에 입주하고 있는 분들도 지원 대상에서 제외됩니다. 

 

신청시기

임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하여야 합니다. 

 

계약 갱신의 경우 갱신 일로부터 3개월 이내 신청이 가능합니다.

대출한도

한도 2억원 이하입니다.

(만 25세 미만 단독세대주의 경우 1.5억 이내입니다.)

 

처음 2년 후 4회 연장으로 총 10년까지 이용 가능합니다. 

대출금리

부부의 연소득과 임차보증금액에 따라 달라집니다. 

 

대출신청방법

온라인 신청과 은행방문 신청이 있습니다. 

온라인 신청은 https://enhuf.molit.go.kr 에서 가능합니다. 

은행 방문은 우리은행, 신한은행, 농협, 기업은행에서 가능합니다. 

 

*방문 전 전화상담을 이용하시는 것을 추천드립니다. 

 

이용절차

 

준비서류

• 본인 확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
• 대상자 확인 : 주민등록등본
  • 합가 기간 확인 등 필요시 주민등록 초본
  • 단독세대주 또는 배우자 분리세대 : 가족관계 증명원
  • 배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적 동포 : 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명
  • 결혼 예정자 : 예식장 계약서 또는 청첩장
• 재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서
  • (근로소득) 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서
  • (사업소득) 사업자등록증
  • 상기와 같은 방법으로 확인이 불가능한 경우에는 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등 이와 유사한 형태의 계약서 등
• 소득확인 : 소득 구분별 아래의 서류
  • (근로소득) 세무서(홈텍스) 발급 소득금액 증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수 영수증(원천징수부 등 포함), 급여내역이 포함된 증명서 (재직 회사가 확인 날인한 급여명세표, 임금대장, 갑근세 원천징수 확인서, 일용근로소득 지급명세서) 중 택 1
  • (사업소득) 세무서(홈텍스) 발급 소득금액 증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 사업소득 원천징수 영수증(연말정산용), 세무사가 확인한 전년도 과세표준 확정신고 및 납부 계산서 중 택 1
  • (연금소득) 연금수급권자 확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서 (연금수령액이 표기되지 않은 경우 연금수령 통장)
  • (기타 소득) 세무서(홈텍스) 발급 소득금액 증명원
  • (무소득) 신고사실 없음 사실증명원
• 주택 관련 : 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항 전부증명서
• 기타 확인:　보증자격 확인서류, 담보제공 서류
  • 채권양도 협약기관과 협약에 의한 채권양도방식 대출신청 시에는 대출추천서 셰어하우스 입주자의 경우 대출추천서에 ‘셰어하우스 입주자’ 임이 명기되어있어야 함

※ 기타 심사 시 필요한 서류 추가 징구 가능

 

 

상담문의

 

청년 버팀목 전세자금 대출 바로가기

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020301.jsp

주택도시기금

 

마치며

버팀목 전세대출의 가장 큰 매력은 중도상환 수수료가 없습니다. 

그리고 기존 수도권 지역에서 너무 낮은 한도로 지적을 많이 받아왔는데요. 

이번 증액으로 많은 분들에게 혜택이 돌아가면 좋겠네요. 

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