정보/부동산 (21) 썸네일형 리스트형 버팀목 전세자금 대출 조건 금리 한도 신청방법 준비서류 버팀목 전세자금 대출은 정책상품입니다. 정책상품이라 함은 은행보다 이자는 훨씬 낮으면서 조건이 없고 고정금리로 안정적인 융통이 가능한데요. 그래서 오늘 대표적인 주택도시 기금 버팀목 전세자금 대출에 대해 알려드리겠습니다. 정책상품들은 정부 기금으로 운용되는 만큼 아무에게나 혜택을 제공하지는 않아요. 혜택이 클수록 조건도 까다롭기 때문입니다. 꼼꼼하게 체크해서 본인에게 맞는지 확인하고 혜택을 누려봅시다. 버팀목 전세자금 자격요건 위의 표에서도 보이지만 대출대상은 부부합산 연소득 5천만 원 이하이며, 순자산가액 3.25억 원 이하 무주택 세대주입니다. 신혼부부일 경우(혼인신고 접수일로부터 7년 이내 혹은 3개월 이내 결혼 예정자)이거나 자녀가 2인 이상이라면 연소득 6천만 원까지도 허용됩니다. 대출한도 소요.. 부동산 기초용어 근저당권 건폐율 용적률 등기사항증명서 표제부 갑구 을구 오늘은 부동산 기초용어에 대해서 확인해 보는 시간을 갖겠습니다. 기본적인 용어이긴 하지만... 가끔씩 누가 설명해달라고 하면 생각이 안 나요. 부동산 기초용어 근저당권: 앞으로 생길 채권의 담보로 저당권을 미리 설정하는 행위를 말합니다. 쉽게 얘기해서 집에 대한 대출을 말합니다. 건폐율: 대지 면적에 대한 건축 면적의 비율로 밀도를 나타내는 단위입니다. 즉, 얼마나 면적을 크게 건축할 수 있느냐는 건데요. 숫자가 크면 클수록 좋습니다. 용적률: 대지 면적에 대한 건축물의 연면적의 비율입니다. 즉, 얼마나 높게 지을 수 있는지를 말하는데요. 이것 역시 숫자가 크면 클수록 좋습니다. 등기사항 증명서: 쉽게 얘기해서 등기부등본이라고 불립니다. 즉, 사람의 주민증과 같은 원리인 거죠. 등기사항 증명서에는 표제부.. 재개발 재건축 알아보기 오늘은 재개발 재건축에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 재건축과 재개발의 차이 재건축은 정비기반 시설들은 양호하지만 노후가 진행된 불량에 속하는 공동주택들이 모여있는 지역의 주거환경을 개선하는 것입니다. 쉽게 얘기해서 기반시설 도로나 상하수도 등은 놔두고 노후된 건물을 부수고 다시 짓는 걸 말하는 거죠. 그렇다고 아무런 기준이 없는 것은 아니고 만들어진 지 30년이 넘은 건물이어야 합니다. 민간인들 다시 말해 아파트의 주민들이 주도를 적극적으로 하는 사례가 많은 민간 주도 형태를 띱니다. 장점은 속도의 진전이 빠르고 신축으로 바뀌게 되면 아파트의 가격이 상승합니다. 재개발은 정비기반 시설들이 열악한 곳의 주거환경들을 개선하는 것입니다. 노후된 건물은 물론 지역 전체를 새롭게 개발하는 겁니다. 쉽게 얘기해서.. 주택 구입 방법 청약 갭투자 소형저가주택 오늘은 주택을 구입하는 방법들에 대해서 포스팅을 하도록 하겠습니다. 주택을 구입할 수 있는 방법에는 정말 많은 방법들이 있는 거 같습니다. 저 같은 부린이는 청약과 그냥 일반 구입만 있는 줄 알았는데 말이죠. 며칠 배우면 끝날줄 알았던 부동산 공부가 정말 가지에 가지를 뻗고 있습니다. 괜히 했나....약간 후회 중. 주택청약종합저축 일전에 포스팅했던 청약저축입니다. 관심 있으신 분들은 한번 들어가 보세요. 청약 통장의 종류 주택청약종합저축 오늘은 주택을 구입할 수 있는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 저도 공부하면서 보니 굉장히 여러 가지 방법이 있더라고요. 저도 내년이면 부린 이에서 조금은 부춘기로 성장할 수 있겠지요? ㅎ story-coco.tistory.com 갭 투자 이것도 일전에 포스팅했던 갭 투.. 청약 통장의 종류 주택청약종합저축 오늘은 주택을 구입할 수 있는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 저도 공부하면서 보니 굉장히 여러 가지 방법이 있더라고요. 저도 내년이면 부린 이에서 조금은 부춘기로 성장할 수 있겠지요? ㅎㅎㅎ 자~ 첫번째 주택을 구입할 때 청약을 통한 방법에 대해서 알아볼까요? 청약 청약은 청약저축과 청약 예금, 청약부금, 주택청약종합저축이 있습니다. 청년(19세~34세)은 청년 우대형 청약통장도 있네요. 제걸 찾아보니 청약부금이라고 써져있던데... 예전 아주 예전에는 청약부금이란 것도 있었습니다. 주택을 구입할때 필수적인 청약! 청약을 위해선 필수적인 청약통장! 그럼 청약통장 종류에 대해 좀 더 자세히 알아보겠습니다. 청약저축 청약저축은 무주택세대의 세대주 또는 세대 구성원이 국민주택을 분양 또는 임대받기 위해 가입하는.. 가치있는 아파트를 찾는 방법 친구가 아파트를 구입한답니다. 너무 축하해 주었어요. 저랑 함께 월세로 시작해 전세로 옮겨가고 거기다 요즘 같은 어려운 시대에 주택을 구입한다니... 감격이 남달랐습니다. 그럼 오늘은 아파트를 구입하기 전 조사해야 할것들에 대해서 포스팅을 해보겠습니다. 아파트의 가치 중요도 부동산 가격을 움직이는 본질은 인구입니다. 즉, 그 아파트가 있는 곳에 인구가 유입이 되는지 안되는지를 살펴보셔야 하는데요. 가장 중요한 것은 일자리겠지요. 삼성이나 하이닉스같은 대형 기업들이 들어오면 당연히 일자리도 늘어나고 일자리가 늘어남에 따라 인구 유입도 더 빨라질 것입니다. 그다음은 교통과 교육인데요. 인구가 유입되어짐에 따라 교통도 확충될 것이고 자녀들의 교육도 좋아지겠죠? 간단하게 다시 정리하면, 추가 교통이 들어오는지,.. 부동산 비조정지역 변경 시 청약, 대출, 세금의 달라지는 점 11.10 부동산 정책으로 많은 지역들이 조정지역에서 비조정 지역으로 변경되었습니다. 그럼 청약, 대출, 세금이 비조정 지역으로 변경 시 어떻게 달라지는지 알아보겠습니다. 청약 청약 가입기간 1년이면 청약이 가능합니다. 민영주택 분양시 재당첨 제한이 없습니다. 세대주, 세대원 청약이 가능합니다. 2 주택자도 1순위로 지원이 가능합니다. 잔금대출 시 1 주택 처분 조건이 없습니다. 분양권 전매제한 해제됩니다.(단, 광역시는 3년 전매 제한) 대출 세대당 중도금대출 2건으로 상향됩니다. 다주택자도 주담대가 가능합니다. 처분 서약은 필요 없습니다. 무주택자 LTV 70%, 유주택자 60% 가능해집니다. 대출한도가 4억에서 6억으로 확대됩니다. 생활안정자금 목적의 주담대 2억 원 대출규제 한도가 폐지됩니다. 세.. 조정대상지역에서 비조정지역으로 해제 달라지는 것들 1. 등기 후 전입 의무가 없어짐. (비과세) 2. 청약조건의 변화. (세대주에서 세대원도 청약 가능) 3. 기존 전매제한에서 전매 해제됨. 4. 2 주택 취득세 중과가 8%에서 1~3% 배제. 5. 일시적 2 주택 처분 기한이 1년에서 3년으로 상향됨. 6. 다주택자 종합부동산 세율 인하. 7. 양도 소득세 비과세 기준이 거주 2년에서 보유 2년으로 변경됨. 8. 중도금 대출 세대당 2건 가능.(한국 주택금융공사, HUG) 9. 잔금 대출시 1 주택 처분 조건 없음.(기존 처분 서약서 작성자는 그대로 유지됨.) 10. 자금조달 계획서 제출 의무 없음. 11. 다주택자 장기보유특별공제 최대 30%, 1 주택자 최대 80%까지 가능. 조정대상지역 무더기 해제... 부동산 세제 이렇게 바뀌어요 [내돈내산] .. 이전 1 2 3 다음
