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정보/부동산

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전세퇴거자금대출 전세보증금반환대출 아... 요새 며칠 머리가 아픕니다. 임차인이 갑자기 나간다고 연락이 왔습니다. 3개월 후에는 무조건 다른 임차인이 연락이 와야 하는데... 문제는 주변에 8,000세대가 입주 예정이라는 겁니다. 네이버 부동산에 들어가 보니 아니나 다를까 전세가 2,000여 개가 쏟아져 나와 있네요. 그래서 알아본 전세 퇴거 자금 대출, 전세 보증금 반환 대출에 대해서 포스팅할까 합니다. 전세 퇴거 자금 대출이란? 전세 퇴거 자금 대출은 생활안정자금 대출이라는 뿌리에서 파생된 상품입니다. 요즘은 전세보증금 반환대출이라고도 불리죠. 여기서 생활안정자금이란 무엇일까요? 생활안정자금 대출은 지역별 LTV 한도 안에서 매년 최대 2억 원을 빌릴 수 있습니다. 그럼 생활안전자금과 전세 퇴거 자금 대출의 차이는 무엇인가요? 전세 ..
인플레이션과 부동산 안녕하세요. 코코입니다. 오늘은 부린 이 코코와 인플레이션에 대해서 공부해볼까 합니다. 인플레이션이란? 통화량의 증가로 화폐가치가 하락하고 모든 상품의 물가가 전반적으로 꾸준히 오르는 경제현상입니다. 디플레이션과는 차이가 있지요. 그러면서 경제에는 어떤 영향을 미칠까요? 화폐가치 하락, 자산 가격 상승 -> 소비 활성 -> 물가 상승 -> 기업들의 투자, 생산, 고용 증가 -> 임금 상승으로 이어집니다. 다시 한번 간단하게 말하면, 통화량의 증가로 금리가 하락하며 시중에 돈이 많이 풀립니다. 결국은 현금 가치가 떨어져 부동산 자산의 가치가 높아지겠지요. 인플레이션이 사회에 미치는 영향 -월급을 받는 직장인들은 손해를 보게 된다? 물가가 오른 만큼 월급을 올려주면 다행이지만 대부분은 그렇지 못하기 때문입니..
현재 부동산 하락기를 마주하며 안녕하세요. 코코입니다. 제가 부동산에 관심이 많은 부린이라는건 여러 포스팅을 통해 아실 겁니다. 그래서 오늘도 부동산에 대해서 이야기를 해볼까 합니다. 요즘 부동산 말들이 정말 많지요. 현재 부동산의 불투명한 미래로 인하여 주택 소유자이시건 아니시건간에 다들 생각이 많으실 거예요. 그래서 오늘 부동산의 현재 모습을 통해 앞으로 어떻게 생각하고 방향을 잡아야 할지에 대해 조금이나마 도움이 되시길 바라며 포스팅을 해볼까 합니다. 급격한 금리인상이 일어난 이유 현재 미국 소비자물가가 40년 만에 최대로 상승을 했습니다. 그로 인하여 금리인상이 일어나고 달러가 강세가 되며 원달러 환율이 폭등을 했지요. 당연히 수입물가가 오르고 소비자 물가도 오르게 되며 현재 대한민국도 기준금리가 인상이 되는 원인이 되었습니다..
경기도 광주시 부동산 임장 안녕하세요. 코코입니다. 제 친구가 오늘 함께 경기도 광주역에 임장을 가자고 연락이 왔었습니다. 별생각 없이 갔다 오면서 친구에게 많은 정보를 듣고 나니 갑자기 경기도 광주가 궁금해지더군요. 서울, 성남, 분당 바로 옆, 가성비 좋은 직주근접 주거지로 조금씩 주목받고 있는 경기도 광주. 그래서 오늘은 경기도 광주에 대해서 포스팅을 해볼까 합니다. 참고로 저 부린이 인거 알고 계시죠? 경기도 광주시 경기도 광주시는 서울의 동남쪽에 위치하고 있으며 서쪽으로 성남, 남쪽으로 용인, 북쪽으로 하남, 양평, 동쪽으로 이천, 여주와 맞닿아 있습니다. 꽤 크죠? 보니 인구도 계속 상승중이네요. 2022년 9월 현재 39만 명입니다. 워낙 넓다보니 읍, 면, 동이 혼재되어 있네요. 참고로 광남1,2동은 태전동으로 더 ..
부동산 임대차 계약서 작성 방법 양식 셀프 계약 부동산 임대차 계약서 작성 방법 및 양식 안녕하세요. 코코입니다. 오늘은 임대차 계약서 작성하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 요즘 부동산 전세사기, 깡통전세 뉴스가 심심치 않게 들리는데요. 주택을 임대하실 때 대부분 부동산에서 계약을 진행함에도 불구하고 일어나는 일이기에 더욱 걱정이 되지 않을 수가 없네요. 그래서 더욱 자신의 권리를 지키기 위해 임대차 계약서에 대해서 정확하게 무엇이고 어떻게 작성하는지 방법을 알아두신다면 부동산에서 계약을 진행하실 때도 어떻게 계약이 진행되는지 꼼꼼하게 확인하실 수 있으실 거예요 그리고 요즘 부동산 중계료가 부담이 되시는 임대인들은 직접 세입자를 구하거나 지인과 계약을 진행하고 싶을 때 직접 작성을 하시는 분들도 있습니다. 이럴 때 어떤 부분에 유의하셔야 하며..

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