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INFP 장점 단점 직업 연애 오늘은 중재자, 잔다르크형 INFP에 대해서 포스팅하겠습니다. 안 하신 분들은 아래로 들어가셔서 꼭 해보세요. MBTI 리뉴얼 버전이 새로 나왔습니다. MBTI 리뉴얼 무료검사 며칠전 식사자리에서 혈액형 이야기가 나와 서로 물어보며 웃었습니다. 그런데 그때 친구가 하는말이... 요즘은 MBTI로 이야기를 한다고 하더군요. 그래서 오늘은 MBTI에 대해서 이야기 해보고자 story-coco.tistory.com 특징 세계 인구의 4%가 이 유형에 속함. 차분하고 창의적이며 낭만적인 성향으로 보이지만 내면은 내적 신념이 깊은 열정적인 중재자. 인간 본연에 대한 애정으로 사람들의 장점을 발견. 사람들이 많은 곳에 있을경우 에너지가 쉽게 고갈. 친밀도가 높은 소수의 사람들과 상호작용. 수줍음과는 혼동되어서는 안..
가치있는 아파트를 찾는 방법 친구가 아파트를 구입한답니다. 너무 축하해 주었어요. 저랑 함께 월세로 시작해 전세로 옮겨가고 거기다 요즘 같은 어려운 시대에 주택을 구입한다니... 감격이 남달랐습니다. 그럼 오늘은 아파트를 구입하기 전 조사해야 할것들에 대해서 포스팅을 해보겠습니다. 아파트의 가치 중요도 부동산 가격을 움직이는 본질은 인구입니다. 즉, 그 아파트가 있는 곳에 인구가 유입이 되는지 안되는지를 살펴보셔야 하는데요. 가장 중요한 것은 일자리겠지요. 삼성이나 하이닉스같은 대형 기업들이 들어오면 당연히 일자리도 늘어나고 일자리가 늘어남에 따라 인구 유입도 더 빨라질 것입니다. 그다음은 교통과 교육인데요. 인구가 유입되어짐에 따라 교통도 확충될 것이고 자녀들의 교육도 좋아지겠죠? 간단하게 다시 정리하면, 추가 교통이 들어오는지,..
부동산 비조정지역 변경 시 청약, 대출, 세금의 달라지는 점 11.10 부동산 정책으로 많은 지역들이 조정지역에서 비조정 지역으로 변경되었습니다. 그럼 청약, 대출, 세금이 비조정 지역으로 변경 시 어떻게 달라지는지 알아보겠습니다. 청약 청약 가입기간 1년이면 청약이 가능합니다. 민영주택 분양시 재당첨 제한이 없습니다. 세대주, 세대원 청약이 가능합니다. 2 주택자도 1순위로 지원이 가능합니다. 잔금대출 시 1 주택 처분 조건이 없습니다. 분양권 전매제한 해제됩니다.(단, 광역시는 3년 전매 제한) 대출 세대당 중도금대출 2건으로 상향됩니다. 다주택자도 주담대가 가능합니다. 처분 서약은 필요 없습니다. 무주택자 LTV 70%, 유주택자 60% 가능해집니다. 대출한도가 4억에서 6억으로 확대됩니다. 생활안정자금 목적의 주담대 2억 원 대출규제 한도가 폐지됩니다. 세..
조정대상지역에서 비조정지역으로 해제 달라지는 것들 1. 등기 후 전입 의무가 없어짐. (비과세) 2. 청약조건의 변화. (세대주에서 세대원도 청약 가능) 3. 기존 전매제한에서 전매 해제됨. 4. 2 주택 취득세 중과가 8%에서 1~3% 배제. 5. 일시적 2 주택 처분 기한이 1년에서 3년으로 상향됨. 6. 다주택자 종합부동산 세율 인하. 7. 양도 소득세 비과세 기준이 거주 2년에서 보유 2년으로 변경됨. 8. 중도금 대출 세대당 2건 가능.(한국 주택금융공사, HUG) 9. 잔금 대출시 1 주택 처분 조건 없음.(기존 처분 서약서 작성자는 그대로 유지됨.) 10. 자금조달 계획서 제출 의무 없음. 11. 다주택자 장기보유특별공제 최대 30%, 1 주택자 최대 80%까지 가능. 조정대상지역 무더기 해제... 부동산 세제 이렇게 바뀌어요 [내돈내산] ..
전세퇴거자금대출 전세보증금반환대출 아... 요새 며칠 머리가 아픕니다. 임차인이 갑자기 나간다고 연락이 왔습니다. 3개월 후에는 무조건 다른 임차인이 연락이 와야 하는데... 문제는 주변에 8,000세대가 입주 예정이라는 겁니다. 네이버 부동산에 들어가 보니 아니나 다를까 전세가 2,000여 개가 쏟아져 나와 있네요. 그래서 알아본 전세 퇴거 자금 대출, 전세 보증금 반환 대출에 대해서 포스팅할까 합니다. 전세 퇴거 자금 대출이란? 전세 퇴거 자금 대출은 생활안정자금 대출이라는 뿌리에서 파생된 상품입니다. 요즘은 전세보증금 반환대출이라고도 불리죠. 여기서 생활안정자금이란 무엇일까요? 생활안정자금 대출은 지역별 LTV 한도 안에서 매년 최대 2억 원을 빌릴 수 있습니다. 그럼 생활안전자금과 전세 퇴거 자금 대출의 차이는 무엇인가요? 전세 ..
인플레이션과 부동산 안녕하세요. 코코입니다. 오늘은 부린 이 코코와 인플레이션에 대해서 공부해볼까 합니다. 인플레이션이란? 통화량의 증가로 화폐가치가 하락하고 모든 상품의 물가가 전반적으로 꾸준히 오르는 경제현상입니다. 디플레이션과는 차이가 있지요. 그러면서 경제에는 어떤 영향을 미칠까요? 화폐가치 하락, 자산 가격 상승 -> 소비 활성 -> 물가 상승 -> 기업들의 투자, 생산, 고용 증가 -> 임금 상승으로 이어집니다. 다시 한번 간단하게 말하면, 통화량의 증가로 금리가 하락하며 시중에 돈이 많이 풀립니다. 결국은 현금 가치가 떨어져 부동산 자산의 가치가 높아지겠지요. 인플레이션이 사회에 미치는 영향 -월급을 받는 직장인들은 손해를 보게 된다? 물가가 오른 만큼 월급을 올려주면 다행이지만 대부분은 그렇지 못하기 때문입니..
ISFP 장점 단점 직업 연애 오늘은 호기심 많은 예술가, 성인군자형 ISFP에 대해서 알아보았습니다. 특징 호기심 많은 예술가, 성인군자형 말없이 다정하고 온화하며 사람들에게 친절. 상대방을 잘 알게 될 때까지 내면의 모습이 잘 보이지 않음. 의견 충돌을 피하고 인화를 중시. 인간과 관계되는 일을 할때 자신의 감정과 타인의 감정에 지나치게 세심하고 민감함. 눈치가 빠르며 주변 상황파악도 잘 함. 사람 간의 화합을 중시. 장점 눈치가 굉장히 빠름. 공감 능력이 좋음. 고민을 털어놓을 수 있는 유형. 꼼꼼하고 섬세함. 실수를 거의 하지 않음. 정이 많고 독립적이며 생활력이 강함. 신중하고 세심하고 끈기가 있음. 집중력이 감함. 현실적이고 실용적이며 규율을 잘 지킴. 단점 자신을 과소평가하는 경향이 있음. 자신의 생각을 주장하지 못함. ..
디플레이션이 부동산에 미치는 영향 부동산 공부를 시작했습니다. 요즘 같은 어수선한 시기에 정말 기초부터 차근차근 공부해야겠다는 생각을 했어요. 그래서 여러분과 공유하고자 합니다. 왕초보 부린이의 공부 1일 차 포스팅을 시작합니다. 부동산의 가격과 가치의 차이를 아시나요? 부동산을 공부하기 위해서는 부동산의 가격과 가치의 차이를 이해해야 합니다. 실물자산 즉 부동산의 가격에 영향을 미치는 두 가지 요소는 부동산의 가치와 가격입니다. 부동산의 가격은 가치를 평가하는 요소이죠. 그럼 가격을 결정하는 요소는? 여러 가지가 있겠지만 오늘은 디플레이션에 대해서 설명하겠습니다. 자산 플랜을 세우시나요? 우리 모두는 자산 플랜을 세웁니다. 자산을 늘리기 위해서는 근로소득(월급) + 사업소득(소득) -> 재테크(부동산, 주식, 코인 등)를 통해 자산을 ..
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